杭州某楼盘售楼处被砸 房价狂降4千业主损失几十万怒砸泄愤

    国内房价要开始降了？近日，杭州某楼盘就遭遇“降价”所带来的麻烦。2月21日，杭州某楼盘售楼处遭到老业主一顿乱砸，原因是该楼盘的房价一夜之间竟然降了足足4000元，从均价17200元/平米降到了13800元/平米，这一降价彻底惹怒了老业主，聚集该楼盘怒砸泄愤。

    杭州某楼盘售楼处被砸，竟因降价导致。据杭州该楼盘工作人员表示，降价原因主要是由于竞争压力大，此外还由于开发公司去年未在杭州主城区内拿地，因此需要大量资金增加土地储备量。此次降价也是“被逼无奈”，但老业主们一夜之间损失几十万，彻底激化了住户与售楼处之间的矛盾。

    据媒体报道这家名为北海公园的楼盘正式公布了15800元/平米的“清盘价”，房源包括在售的5号楼以及从未销售过的“楼王”6号楼。而该项目在去年三四月份时推出的9号楼均价为18000元/平米，少数户型已经卖到了19000元/平米，最高降幅近4000元/平米。

    近日，搜索榜上到处充斥着杭州楼盘降价的新闻，显然在业内引起了不小的动荡。但是在不少业内人士看来，杭州市场的降价其实是意料之中的事。据介绍，杭州市目前的商品房库存量已经达到12万套，创下历史新高的同时，也使得当地市场已经明显处于买方市场，供过于求的格局逼得开发商只能降价促销。从前年开始，杭州的楼市库存就一路走高，随着刚需项目逐渐清盘，剩下的中高端接盘手越来越少，加上限购限贷政策抑制了外地人在杭置业，仅靠本地人完全消化不了那么大的存量。

    此前，香港新鸿基发布消息，将以接近40%的降幅促销旗下楼盘项目。江苏省内的常州市也传出大降价的消息，降幅达7000元/平米。另据统计，长沙有30多个楼盘降价促销。

    进入2014年以来，楼市似乎一直令业界人心惶惶。一直坚持房价上涨的任大炮任志强，今年也改口称2014年房价涨幅不会超过7%，并警告说“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。”万科地产王石同样认为2014年楼市“非常不妙”。

    有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。