中国应急管理服务网-房价下跌促美第二季富户申请破产案同比增73%
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房价下跌促美第二季富户申请破产案同比增73%
作者:admin  发布时间:2009-09-10  浏览量:550  来自:中国应急管理网
 新浪财经讯 北京时间9月9日晚间消息,据国外媒体今日报道,总部位于美国加利福尼亚州伯林格姆的研究机构美国国家破产研究中心(National Bankruptcy Research Center)周三公布报告称,第二季度美国富有个人或家庭按照美国破产法第11章规定申请破产保护的案例同比大增73%。

  报告显示,在有担保债务超过101.065万美元及无担保债务超过33.69万美元的美国富有个人或家庭中,正有更多个人或家庭按照美国破产法第11章的规定申请破产保护,这一规定通常适用于企业重组。

  芝加哥破产律师约瑟夫?巴尔迪(Joseph Baldi)称,在美国住房价格下滑的形势下,这些富有个人或家庭在其房产价格下跌至抵押贷款价值以下时无力进行再融资或出售。无论对债务人还是债权人来说,按照破产法第11章的规定申请破产保护都要比按照第7章规定申请资产清盘更加昂贵,所需要的时间也更长。

  巴尔迪指出:“在申请破产的个人或家庭中,很多都拥有不动产,但他们无力供养。他们既无力偿还抵押贷款,同时也无力出售住房。”

  据美国银行家协会(BBA)在8月20日公布的报告显示,第二季度大约有4.3%的美国住房处于丧失抵押品赎回权的某个阶段,即每25幢住房中就有一幢,创下三十年以来的最高水平。

  总部位于缅因州波特兰的信用顾问及研究集团Institute for Financial Literacy的执行董事莱斯利?林菲尔德(Leslie Linfield)则表示,更加富有的个人或家庭会按照破产法第11章的规定申请破产保护,这些个人或家庭通常拥有面积较大的住房、两份汽车贷款合同、其子女在私立学校上学等。

  据网络不动产数据提供商Zillow.com公布的数据显示,与去年10月份相比,今年月份价值100万美元或以上的住房的出售数量增长了27.3%。来自于全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)的数据则显示,价值100万美元到200万美元之间的住房7月份的销售量比去年同期下滑了23%;此类住房的供应量

  可供21个月的销售,高于去年同期的16个月。(唐风)

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