全场只有19号买家举牌，成功竞拍。本报记者吴飞雄摄
到场的人数也不足10人，且仅有3人登记竞拍。拍卖师介绍说，民众镇房地产建设发展公司拥有资产价值3.1亿多元，但其负债3.6亿多元，净资产为负5000多万元，该公司属资不抵债。
中山网讯 民众镇经济发展总公司持有的民众镇房地产建设发展公司100%的股权，昨日下午以1元的低价进行公开拍卖。最后，仅一名买家举牌以1元底价成功拿下。另外，该买家还以底价1446万多元，拍下民众镇经济发展总公司名下的13处物业。经记者多方打探，买家为民众镇一国企，其称有责任把这些资产拍回来，以便该镇日后理清债权债务关系。
■1元底价拍下100% 股权
昨日下午3时，在西区沙朗金港大道康益大厦三楼拍卖厅，民众镇经济发展总公司持有的中山市民众镇房地产建设发展公司100%的股权，以及该总公司名下的13处物业正式公开拍卖。
据记者了解，民众镇经济发展总公司为该镇镇属国有企业，但由于经营不善，难以继续维持经营。2006年10月24日，市人民法院（现市第一人民法院）受理了该公司申请破产的案件。至今年4月2日，法院委托拍卖公司对该总公司的固定资产进行拍卖。不过，首次拍卖会因没有买家进场最终流拍。
昨日举行的为第二次拍卖会，到场的人数也不足10人，且仅有3人登记竞拍。拍卖师介绍说，民众镇房地产建设发展公司拥有资产价值3.1亿多元，但其负债3.6亿多元，净资产为负5000多万元，该公司属资不抵债。
■同一买家拍下13处物业
昨日的拍卖会还对民众镇经济发展总公司的13处物业进行了拍卖。由于首次拍卖会流拍，这13处物业的起拍价，由原来的1807万元降至1446万多元。
据了解，这13处物业大部分为厂房和办公用地。其中，只有一处厂房有土地证，其它大部分既没有土地证又没有房产证，更有一些已有20至30年历史，属于危房。此外，一些办公用地也没有土地证。
拍卖师将这13处物业称之为“带有瑕疵的标的”，最后也由19号拍得。
■买家来自民众镇一国企
“1元钱只是象征性的。”负责该次拍卖会的中山市康信拍卖有限公司执行董事李伟恩告诉记者，因为该房地产公司资不抵债，因此竞拍人拍下了股权也至少要还5000多万元债务，所以根据评估，因此才以1元钱作为该房产公司100%股权的起拍价，“这也是我们公司自2004年成立以来首个拍卖成交价最低的标的。”
拍卖会结束后，19号买家拒绝透露其身份。不过，经多方打探，记者终于获悉其是民众镇一家国企的梁姓负责人。最后，19号买家回应记者说，竞拍是他的责任，“有责任把这些资产拍卖回来再理清关系。”
有相关人士向记者透露说，民众镇经济发展总公司债权人数量较多，要理清该公司的债权债务关系需要时日，“这也给一些镇区敲响警钟，在开办国有企业公司时，要对企业公司的资产管理经营好。若经营不善将会带来一系列的问题，并有可能让政府自掏腰包为后果买单，这也将极大地阻碍当地经济的良性发展。”
